Le prêt 1% employeur

Le taux du prêt employeur s'élève en général entre 0 et 2 %, auquel il faut ajouter les frais de dossier, d'assurance et de garantie (tous trois varient entre 1 et 5 % du montant du prêt).
La durée du prêt peut aller de 5 à 20 ans. Cet avantage n'est pas lié au contrat de travail : le fait de quitter l'entreprise n'entraîne pas la perte du logement.
Peuvent en bénéficier toutes les personnes salariées travaillant dans une entreprise privée employant au moins 20 salariés. Les salariés peuvent obtenir un prêt, soit directement auprès de leur entreprise, soit auprès de l'organisme collecteur concerné. Le principal collecteur du 1% employeur est Astria.

Cependant, ce prêt n'est pas un droit car l'employeur peut :

  • utiliser la totalité de sa contribution pour la location.
  • établir un ordre de priorité parmi ses salariés (en fonction de la situation familiale, la mutation professionnelle, etc.).
  • avoir utilisé la totalité de sa contribution pour l'année.



Le prêt "1 % Employeur" peut financer :

  • L'achat d'un logement neuf.
  • La remise aux normes d'un logement ancien.
  • L'acquisition d'un logement ancien (respectant les normes minimales d'habitabilité) avec ou sans travaux si l'emprunteur acquiert une résidence principale pour la première fois (ou s'il s'agit d'une mutation professionnelle).


 Le montant du prêt varie en fonction :

  • De la nature de l'opération à financer (acquisition ou amélioration).
  • Des revenus de l'emprunteur.
  • De la zone géographique du bien à financer.


Sachez que les conditions d'octroi du prêt 1% varient en fonction du collecteur auquel vous êtes affilié via votre employeur. En fonction de chaque organisme, les montants ou la durée du prêt ainsi que l'ancienneté (généralement au moins 1 an) pour en bénéficier peuvent être différents.

 

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